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France › Allassac › Planches de Bron › n° 317

317 Planches de Bron, Allassac

Vendu 294 500 € (3 036 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 192400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3173 036 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +111 %Allassac1 439 €/m² 586 ventesPrix à Allassac → LA CARTEAutour du n° 317Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0087 + AP0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 212 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 036 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 317 Planches de Bron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/10/2024 n° 317 · Maison · 4 p. 29/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 294 500 €3 036 €/m² 3 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
936 € 2 530 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 036 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
379 GAU 83 m² 209 990 € 2 530 €
415 VERDIER HAUT 56 m² 89 992 € 1 607 €
1801 VERDIER HAUT 130 m² 202 020 € 1 554 €
398 VERDIER HAUT 110 m² 147 950 € 1 345 €
405 VERDIER HAUT 136 m² 161 568 € 1 188 €
400 VERDIER HAUT 95 m² 147 155 € 1 549 €
377 GAU 140 m² 140 000 € 1 000 €
1338 VERDIER HAUT 78 m² 105 612 € 1 354 €
1316 A GAU 60 m² 58 020 € 967 €
417 VERDIER HAUT 95 m² 144 400 € 1 520 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 936 € à 2 530 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 446 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Des Planches De Bron
Ventes sur la voie1
Allassac
Tendance 3 ans+3 %
vs département+2 %
Rendement brut7.1 %
Voir Allassac ↗
Corrèze
Rang de la commune39ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 317 ?

LA VILLEAllassac586 ventes · 1 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allassac → LA CARTEAutour du n° 317Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 317 Planches de Bron à Allassac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 317 Planches de Bron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2024, maison de 97 m² à 294 500 €, soit 3 036 €/m².

Est-ce cher pour Planches de Bron ?

Oui : 3 036 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +107 % face à la médiane 2025 de Allassac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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