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France › Allassac › Gau › n° 377

377 Gau, Allassac

Vendu 140 000 € (1 000 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 192400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 377536 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Allassac1 721 €/m² 586 ventesPrix à Allassac → LA CARTEAutour du n° 377Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 232 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN270 m²
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 377 Gau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 536 € À 1 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2023 n° 377 · Maison · 5 p. 31/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €
17/11/2020 n° 377 · Maison · 5 p. 17/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Gau, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 364n° 379 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 377VOUS ÊTES ICI536 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 379lot atypique2 530 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025n° 1937+7 %1 075 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015
GAUMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 352−51 %488 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020n° 364−6 %936 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 1316 A−3 %967 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021n° 1758−3 %971 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
936 € 3 954 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 GRANDS CHAMPS 149 m² 231 993 € 1 557 €
1444 CHAMPS DE GAU 74 m² 87 986 € 1 189 €
364 GAU 110 m² 102 960 € 936 €
1984 LA CROIX MOSREDON 140 m² 277 480 € 1 982 €
2124 RUE DU CLOS ROUGIER 148 m² 297 036 € 2 007 €
1316 A GAU 60 m² 58 020 € 967 €
2107 GRANDS CHAMPS 127 m² 304 927 € 2 401 €
11 RUE DU CLOS ROUGIER 94 m² 142 974 € 1 521 €
9 RUE DU CLOS ROUGIER 85 m² 150 025 € 1 765 €
9 RUE DU CLOS ROUGIER 85 m² 196 350 € 2 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 936 € à 3 954 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 623 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route De Gauch
Ventes sur la voie0
Allassac
Tendance 3 ans+3 %
vs département+22 %
Rendement brut6.2 %
Voir Allassac ↗
Corrèze
Rang de la commune39ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 180 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 377 ?

LA VILLEAllassac586 ventes · 1 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allassac → LA CARTEAutour du n° 377Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 377 Gau à Allassac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 377 Gau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, maison de 140 m² à 140 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Gau ?

Oui : 1 000 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Allassac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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