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France › Allanche › Place des Mercoeurs › n° 5

5 Place des Mercoeurs, Allanche

Vendu 53 200 € (320 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 151600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Place des Mercoeurs, 15160 Allanchecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5320 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Allanche810 €/m² 120 ventesPrix à Allanche → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0058 + AC0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN308 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 320 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place des Mercoeurs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2021 n° 5 · Maison · 5 p. 31/05/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 53 200 €320 €/m² 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
331 € 1 319 € ▲ VENTE 2021 ICI · 320 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PL ST JEAN 54 m² 30 996 € 574 €
7 RUE DU PONT ROMAIN 130 m² 43 030 € 331 €
39 GR GRANDE RUE ABBE DE PRADT 172 m² 70 864 € 412 €
13 RUE DU PONT ROMAIN 223 m² 143 389 € 643 €
2 AV DU PUY MARY 323 m² 212 534 € 658 €
22 GR GRANDE RUE ABBE DE PRADT 116 m² 78 996 € 681 €
6 PL D OUTRELAYGUE 44 m² 24 992 € 568 €
18 RUE DES FORGERONS 80 m² 87 040 € 1 088 €
3 PL D OUTRELAYGUE 61 m² 77 226 € 1 266 €
5 RUE DU HUIT MAI 67 m² 85 023 € 1 269 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 331 € à 1 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 393 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place des Mercoeurs
Ventes sur la voie1
Allanche
Tendance 3 ans+21 %
vs département-37 %
Rendement brut11.3 %
Voir Allanche ↗
Cantal
Rang de la commune107ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques968 – 1 440 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,6 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
17 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 048 €
166 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEAllanche120 ventes · 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allanche → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place des Mercoeurs à Allanche ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place des Mercoeurs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2021, maison de 166 m² à 53 200 €, soit 320 €/m².

Est-ce cher pour Place des Mercoeurs ?

Oui : 320 €/m² contre 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Allanche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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