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France › Allan › Fouze › n° 5408

5408 Fouze, Allan

Vendu 371 980 € (2 657 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 267800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54082 657 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Allan3 252 €/m² 251 ventesPrix à Allan → LA CARTEAutour du n° 5408Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0189 + AK0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 340 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 657 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5408 Fouze

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2021 n° 5408 · Maison · 7 p. 19/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 371 980 €2 657 €/m² 2 657 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 4 672 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 657 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5408 FOUZE 140 m² 371 980 € 2 657 €
5134 ROUNY 124 m² 445 036 € 3 589 €
840 CHE DE MARANNE 149 m² 472 330 € 3 170 €
5135 ROUNY 176 m² 773 344 € 4 394 €
5000 CHE DU RIEUX 84 m² 346 248 € 4 122 €
595 CHE DU RIEUX 163 m² 540 182 € 3 314 €
5342 LA COTTE 137 m² 640 064 € 4 672 €
5476 LA PORTALIERE 190 m² 487 540 € 2 566 €
5158 MEGE 83 m² 132 634 € 1 598 €
5419 MEGE 179 m² 568 862 € 3 178 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 4 672 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Fouzes
Ventes sur la voie0
Allan
Tendance 3 ans+6 %
vs département+34 %
Rendement brut3.4 %
Voir Allan ↗
Drôme
Rang de la commune29ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 372 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 196 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5408 ?

LA VILLEAllan251 ventes · 3 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allan → LA CARTEAutour du n° 5408Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5408 Fouze à Allan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5408 Fouze a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/11/2021, maison de 140 m² à 371 980 €, soit 2 657 €/m².

Est-ce cher pour Fouze ?

Oui : 2 657 €/m² contre 2 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Allan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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