France › Allamps › Rue Pasteur › n° 21

21 Rue Pasteur, Allamps

Vendu 73 220 € (882 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 5411233 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

882 €▼ −33 %

Maison 83 m² vendu, 3 pièces · 16/06/2022

vs la rue : 1 323 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 323 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 970 € à 1 676 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 399 €

Allamps · 72 ventes depuis 2014

cette adresse : −37 %

LE BÂTI

1800

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle 0D0130 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 882 € À 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2022 n° 21 · Maison · 3 p. 16/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 73 220 €882 €/m² 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 23 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI882 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 23 B+33 %1 765 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 323 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

540 € 3 153 € ▲ VENTE 2022 ICI · 882 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 B RUE PASTEUR 119 m² 210 035 € 1 765 €

2 RUE DU MOULIN 137 m² 190 019 € 1 387 €

5 RUE CLEMENCEAU 165 m² 147 510 € 894 €

13 RUE CLEMENCEAU 75 m² 236 475 € 3 153 €

2 RUE CLEMENCEAU 263 m² 144 387 € 549 €

7 RUE CLEMENCEAU 74 m² 103 526 € 1 399 €

1 RUE DE LA PAIX 221 m² 219 895 € 995 €

10 RUE CLEMENCEAU 114 m² 121 638 € 1 067 €

9 RUE DU LT CLERC 224 m² 144 928 € 647 €

19 RUE CLEMENCEAU 196 m² 156 996 € 801 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 540 € à 3 153 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur2 ventes trop peu de ventes — —

Allamps ↗75 ventes 1 284 € ▼ −8 %

Meurthe-et-Moselle ↗125 226 ventes 1 869 € ▼ −37 %

Rue Pasteur

Ventes sur la voie2

Allamps

Tendance 3 ans-19 %

vs département-31 %

Rendement brut7.8 %

Voir Allamps ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune220ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Bien type : maison de 83 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

642 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pasteur à Allamps ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2022, maison de 83 m² à 73 220 €, soit 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 882 €/m² contre 1 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Allamps.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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