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France › Alfortville › Chinagora Berthelot › Quai Blanqui › n° 21

21 Quai Blanqui, Alfortville

Vendu 352 650 € (5 598 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 941400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 490 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Quai Blanqui5 607 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Chinagora Berthelot5 263 €/m² 612 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Alfortville5 013 €/m² 7 024 ventesPrix à Alfortville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 1 371 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX8
LOGEMENTS72
Dernière vente : 5 598 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Quai Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 194 € À 6 720 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 352 650 €5 598 €/m² 5 598 €
11/06/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €
16/06/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 272 600 €6 490 €/m² 6 490 €
30/06/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 551 000 €6 720 €/m² 6 720 €
23/10/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 359 000 €5 698 €/m² 5 698 €
10/10/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 359 500 €5 706 €/m² 5 706 €
20/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 369 000 €5 857 €/m² 5 857 €
27/06/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 362 500 €5 847 €/m² 5 847 €
25/04/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 366 000 €5 810 €/m² 5 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 667 € 6 524 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 598 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 QUAI BLANQUI 21 m² 93 492 € 4 452 €
19 QUAI BLANQUI 21 m² 87 990 € 4 190 €
19 QUAI BLANQUI 21 m² 87 990 € 4 190 €
19 QUAI BLANQUI 21 m² 77 007 € 3 667 €
19 QUAI BLANQUI 19 m² 99 997 € 5 263 €
19 QUAI BLANQUI 24 m² 102 000 € 4 250 €
19 QUAI BLANQUI 20 m² 87 000 € 4 350 €
19 QUAI BLANQUI 18 m² 93 798 € 5 211 €
19 QUAI BLANQUI 21 m² 98 007 € 4 667 €
19 QUAI BLANQUI 23 m² 89 999 € 3 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 667 € à 6 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Blanqui
Fourchette courante4 194 – 5 624 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Quai Blanqui ↗
Chinagora Berthelot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+5 %
Voir Chinagora Berthelot ↗
Alfortville
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Alfortville ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 353 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 240 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEQuai Blanqui132 ventes depuis 2014 · 5 607 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChinagora Berthelot612 ventes · 5 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlfortville7 024 ventes · 5 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alfortville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Quai Blanqui à Alfortville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 598 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Quai Blanqui a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 63 m² à 352 650 €, soit 5 598 €/m².

Est-ce cher pour Quai Blanqui ?

Oui : 5 598 €/m² contre 5 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Alfortville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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