France › Albertville › Centre Ville › Rue du General Buisson › n° 13

13 Rue du General Buisson, Albertville

Vendu 108 000 € (1 543 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 732001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 382 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue du General Buisson1 530 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville1 646 €/m² 1 031 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Albertville2 041 €/m² 4 224 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 809 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0202

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX11

LOGEMENTS170

Dernière vente : 1 543 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du General Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 714 € À 1 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

29/04/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 750 €1 382 €/m² 1 382 €

27/02/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

27/05/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 500 €1 636 €/m² 1 636 €

03/08/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

14/06/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 500 €1 250 €/m² 1 250 €

06/12/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

21/08/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 91 200 €1 303 €/m² 1 303 €

09/02/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 500 €1 221 €/m² 1 221 €

07/08/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue du General Buisson, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−1 %1 516 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 382 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 15−4 %1 467 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026 n° 17+3 %1 577 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2026 n° 23−12 %1 342 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2021

RUE DU GENERAL BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 530 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

524 € 2 944 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 543 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE JACQUES PORRAZ 67 m² 145 524 € 2 172 €

17 RUE JACQUES PORRAZ 67 m² 140 968 € 2 104 €

11 RUE JACQUES PORRAZ 67 m² 137 484 € 2 052 €

13 RUE JACQUES PORRAZ 67 m² 158 187 € 2 361 €

15 RUE JACQUES PORRAZ 67 m² 104 989 € 1 567 €

15 RUE JACQUES PORRAZ 67 m² 97 016 € 1 448 €

13 RUE JACQUES PORRAZ 54 m² 104 976 € 1 944 €

15 RUE JACQUES PORRAZ 67 m² 35 108 € 524 €

13 RUE JACQUES PORRAZ 67 m² 74 973 € 1 119 €

13 RUE JACQUES PORRAZ 67 m² 164 016 € 2 448 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 524 € à 2 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue général buisson

Fourchette courante1 462 – 1 663 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2026

Voir Avenue général buisson ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-19 %

Voir Centre Ville ↗

Albertville

Tendance 3 ans+6 %

vs département-44 %

Rendement brut7.8 %

Voir Albertville ↗

Savoie

Rang de la commune86ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

833 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du General Buisson20 ventes depuis 2014 · 1 530 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 031 ventes · 1 646 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 224 ventes · 2 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du General Buisson à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 809 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du General Buisson a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 70 m² à 108 000 €, soit 1 543 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Buisson ?

Oui : 1 543 €/m² contre 1 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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