France › Albertville › Saint-Sigismond › Route Provinciale › n° 26

26 Route Provinciale, Albertville

Vendu 115 850 € (3 310 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7320034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Route Provinciale, 73200 Albertvillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 890 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Route Provinciale2 479 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Sigismond2 339 €/m² 1 177 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Albertville2 694 €/m² 4 224 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0640 + 0B0964 + 0B1330 + 0B1244

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX1

LOGEMENTS6

TERRAIN62 m²

Dernière vente : 3 310 €/m² en 2024 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Route Provinciale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 348 € À 3 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/09/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 18/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 850 €3 310 €/m² 3 310 €

20/05/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

07/04/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 07/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 000 €1 348 €/m² 1 348 €

12/07/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 159 000 €1 939 €/m² 1 939 €

29/08/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 154 500 €1 717 €/m² 1 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Route Provinciale, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−4 %2 381 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020 n° 45+5 %2 603 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022 n° 53+23 %3 056 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024 n° 55+15 %2 850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014

ROUTE PROVINCIALEMÉDIANE DE LA RUE 2 479 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+20 %2 970 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2023 n° 10+22 %3 017 €/m²Maison 59 m² · vendu 2019 n° 16−44 %1 379 €/m²Maison 58 m² · vendu 2015

n° 26VOUS ÊTES ICI1 890 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 32−6 %2 325 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2026 n° 34−6 %2 338 €/m²Appt 47 m² · 19 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 392 € 3 280 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 310 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RTE PROVINCIALE 48 m² 80 016 € 1 667 €

32 RTE PROVINCIALE 48 m² 105 024 € 2 188 €

34 RTE PROVINCIALE 47 m² 151 011 € 3 213 €

34 RTE PROVINCIALE 47 m² 101 990 € 2 170 €

34 RTE PROVINCIALE 47 m² 116 513 € 2 479 €

32 RTE PROVINCIALE 65 m² 160 030 € 2 462 €

32 RTE PROVINCIALE 74 m² 215 044 € 2 906 €

34 RTE PROVINCIALE 47 m² 154 019 € 3 277 €

34 RTE PROVINCIALE 65 m² 157 820 € 2 428 €

10 RUE DES BUISSONS 60 m² 83 520 € 1 392 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 392 € à 3 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route provinciale

Fourchette courante2 196 – 2 933 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Route provinciale ↗

Saint-Sigismond

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-13 %

Voir Saint-Sigismond ↗

Albertville

Tendance 3 ans+6 %

vs département-26 %

Rendement brut5.1 %

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Savoie

Rang de la commune87ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

416 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERoute Provinciale36 ventes depuis 2014 · 2 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sigismond1 177 ventes · 2 339 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 224 ventes · 2 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Route Provinciale à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Route Provinciale a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, appartement de 35 m² à 115 850 €, soit 3 310 €/m².

Est-ce cher pour Route Provinciale ?

Oui : 3 310 €/m² contre 2 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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