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France › Albertville › Conflans › Place de Conflans › n° 4

4 Place de Conflans, Albertville

Vendu 163 000 € (2 433 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1625 · CP 7320015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 143 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Place de Conflans2 119 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Conflans2 476 €/m² 573 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Albertville2 131 €/m² 4 224 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 349 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1625
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 433 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place de Conflans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 923 € À 5 633 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €
05/10/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 200 €5 633 €/m² 5 633 €
28/06/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €
27/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
15/06/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place de Conflans, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−39 %1 302 €/m²Appt 80 m² · vendu 2017n° 9−48 %1 101 €/m²Appt 159 m² · vendu 2022n° 11−1 %2 099 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025n° 13−29 %1 495 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2023n° 21 A−1 %2 097 €/m²Maison 155 m² · vendu 2020n° 27−79 %455 €/m²Maison 55 m² · vendu 2017n° 35−51 %1 036 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2019
PLACE DE CONFLANSMÉDIANE DE LA RUE 2 119 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 6−41 %1 254 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025n° 24+57 %3 333 €/m²Appt 27 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
650 € 6 077 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 433 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PL DE CONFLANS 88 m² 192 544 € 2 188 €
6 PL DE CONFLANS 120 m² 157 560 € 1 313 €
6 PL DE CONFLANS 81 m² 96 795 € 1 195 €
30 RUE GABRIEL PEROUSE 67 m² 155 976 € 2 328 €
30 RUE GABRIEL PEROUSE 67 m² 175 473 € 2 619 €
11 PL DE CONFLANS 50 m² 120 250 € 2 405 €
11 PL DE CONFLANS 78 m² 139 854 € 1 793 €
13 PL DE CONFLANS 75 m² 90 975 € 1 213 €
17 RUE GABRIEL PEROUSE 105 m² 114 135 € 1 087 €
17 RUE GABRIEL PEROUSE 177 m² 115 050 € 650 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 6 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de conflans
Fourchette courante1 354 – 2 405 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Place de conflans ↗
Conflans
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+16 %
Voir Conflans ↗
Albertville
Tendance 3 ans+6 %
vs département-42 %
Rendement brut5.9 %
Voir Albertville ↗
Savoie
Rang de la commune87ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
797 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace de Conflans20 ventes depuis 2014 · 2 119 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConflans573 ventes · 2 476 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 224 ventes · 2 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place de Conflans à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 349 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place de Conflans a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 67 m² à 163 000 €, soit 2 433 €/m².

Est-ce cher pour Place de Conflans ?

Oui : 2 433 €/m² contre 2 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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