France › Albert › Rue d Aveluy › n° 113

113 Rue d Aveluy, Albert

Vendu 101 500 € (1 845 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8030057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1131 327 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue d Aveluy1 177 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Albert1 428 €/m² 1 618 ventesPrix à Albert → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0476

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN266 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 845 €/m² en 2023 · +57 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 113 Rue d Aveluy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 327 € À 1 845 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/12/2023 n° 113 · Maison · 2 p. 13/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 101 500 €1 845 €/m² 1 845 €

28/09/2022 n° 113 · Maison · 2 p. 28/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue d Aveluy, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 107

CÔTÉ IMPAIR

n° 49+0 %1 173 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022 n° 77−15 %1 005 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2023 n° 83−22 %915 €/m²Maison 47 m² · vendu 2017 n° 85+0 %1 172 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015 n° 87−17 %977 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021 n° 89−24 %896 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022 n° 107−5 %1 122 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018

n° 113VOUS ÊTES ICI1 327 €/m²2 ventes · dernière 2023

RUE D AVELUYMÉDIANE DE LA RUE 1 177 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 46−39 %714 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016 n° 56−8 %1 080 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018 n° 64+2 %1 204 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015 n° 74−29 %834 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2020 n° 98+20 %1 408 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue d Aveluy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

539 € 2 912 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 845 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

98 RUE D AVELUY 103 m² 145 024 € 1 408 €

3 RUE MARCEL VAST 44 m² 97 988 € 2 227 €

9 RUE DUFLOS FERET 40 m² 70 000 € 1 750 €

89 RUE D AVELUY 106 m² 94 976 € 896 €

87 RUE D AVELUY 64 m² 62 528 € 977 €

11 RUE DUFLOS FERET 90 m² 108 900 € 1 210 €

10 AV DU PARC 78 m² 63 024 € 808 €

6 RUE MARCEL VAST 42 m² 98 994 € 2 357 €

77 RUE D AVELUY 99 m² 81 972 € 828 €

77 RUE D AVELUY 99 m² 117 018 € 1 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 539 € à 2 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Aveluy

Fourchette courante989 – 1 482 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue d’Aveluy ↗

Albert

Tendance 3 ans+6 %

vs département-13 %

Rendement brut7.3 %

Voir Albert ↗

Somme

Rang de la commune204ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 102 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

461 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue d Aveluy28 ventes depuis 2014 · 1 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAlbert1 618 ventes · 1 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albert → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue d Aveluy à Albert ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue d Aveluy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2023, maison de 55 m² à 101 500 €, soit 1 845 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aveluy ?

Oui : 1 845 €/m² contre 1 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Albert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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