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France › Albert › Rue Andre Lamarre › n° 35

35 Rue Andre Lamarre, Albert

Vendu 85 500 € (770 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 8030052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35770 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Albert1 380 €/m² 1 618 ventesPrix à Albert → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0294
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN314 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 770 €/m² en 2024 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Andre Lamarre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2024 n° 35 · Maison · 6 p. 04/11/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 85 500 €770 €/m² 770 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Lamarre, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−37 %1 014 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017n° 9−61 %632 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018n° 17+1 %1 628 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 25−34 %1 058 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018n° 27−43 %909 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019
n° 35VOUS ÊTES ICI770 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE ANDRE LAMARREMÉDIANE DE LA RUE 1 605 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %1 208 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2019n° 4−10 %1 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 26+0 %1 605 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024n° 32+10 %1 758 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
671 € 2 176 € ▲ VENTE 2024 ICI · 770 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE ANDRE LAMARRE 80 m² 130 240 € 1 628 €
4 RUE ANDRE LAMARRE 80 m² 115 040 € 1 438 €
3 CHE DE MAILLY 85 m² 184 960 € 2 176 €
26 RUE ANDRE LAMARRE 81 m² 130 005 € 1 605 €
29 RTE DE MAILLY 114 m² 123 006 € 1 079 €
32 RUE ANDRE LAMARRE 66 m² 116 028 € 1 758 €
25 RTE DE MAILLY 86 m² 90 042 € 1 047 €
73 RUE PASTEUR 83 m² 108 979 € 1 313 €
71 RUE PASTEUR 75 m² 103 950 € 1 386 €
77 RUE PASTEUR 177 m² 240 012 € 1 356 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 671 € à 2 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 337 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Lamarre
Fourchette courante1 428 – 1 690 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2024
Albert
Tendance 3 ans+6 %
vs département-15 %
Rendement brut8.2 %
Voir Albert ↗
Somme
Rang de la commune204ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
930 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLEAlbert1 618 ventes · 1 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albert → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Andre Lamarre à Albert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Andre Lamarre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2024, maison de 111 m² à 85 500 €, soit 770 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Lamarre ?

Non : 770 €/m² contre 1 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Albert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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