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France › Albas › Cambou › n° 5021

5021 Cambou, Albas

Vendu 146 000 € (1 035 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1770 · CP 4614086 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50211 035 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Albas683 €/m² 114 ventesPrix à Albas → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 218 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0354 + AD0357
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1770
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 440 m²
Dernière vente : 1 035 €/m² en 2017 · +86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5021 Cambou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2017 n° 5021 · Maison · 4 p. 04/10/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 146 000 €1 035 €/m² 1 035 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cambou, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5017n° 5811 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5017−44 %309 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018
n° 5021VOUS ÊTES ICI1 035 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 5811+0 %556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
CAMBOUMÉDIANE DE LA RUE 556 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
388 € 4 711 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 035 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5811 CAMBOU 90 m² 50 040 € 556 €
5448 F MELERY 204 m² 114 036 € 559 €
5011 MELERY 232 m² 90 016 € 388 €
5032 RIVIERE HAUTE 200 m² 118 000 € 590 €
1724 PROM DE TOURNEPIQUE 121 m² 570 031 € 4 711 €
Les comparables retenus s'étalent de 388 € à 4 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 625 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cambou
Ventes sur la voie1
Albas
Tendance 3 ans+30 %
vs département-57 %
Rendement brut12.9 %
Voir Albas ↗
Lot
Rang de la commune153ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 124 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5021 ?

LA VILLEAlbas114 ventes · 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albas → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5021 Cambou à Albas ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5021 Cambou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2017, maison de 141 m² à 146 000 €, soit 1 035 €/m².

Est-ce cher pour Cambou ?

Oui : 1 035 €/m² contre 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +86 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Albas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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