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France › Ajoux › Le Rocher › n° 9

9 Le Rocher, Ajoux

Vendu 356 608 € (2 853 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1600 · CP 0700066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 853 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +66 %Ajoux1 723 €/m² 33 ventesPrix à Ajoux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0190 + 0C0216 + 0C0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 724 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 853 €/m² en 2021 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Le Rocher

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/03/2021 n° 9 · Maison · 4 p. 05/03/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 356 608 €2 853 €/m² 2 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Rocher, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−22 %1 340 €/m²Maison 206 m² · vendu 2017
n° 9VOUS ÊTES ICI2 853 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 11−23 %1 319 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2025
LE ROCHERMÉDIANE DE LA RUE 1 723 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+22 %2 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 6−23 %1 333 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
915 € 2 853 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 853 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LE ROCHER 125 m² 356 625 € 2 853 €
11 LE ROCHER 142 m² 129 930 € 915 €
11 LE ROCHER 142 m² 244 666 € 1 723 €
6 LE ROCHER 105 m² 139 965 € 1 333 €
4 LE ROCHER 100 m² 210 000 € 2 100 €
Les comparables retenus s'étalent de 915 € à 2 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hameau Le Rocher - Village
Ventes sur la voie0
Ajoux
Tendance 3 ans—
vs département-17 %
Rendement brut5.1 %
Voir Ajoux ↗
Ardèche
Rang de la commune1ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 357 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEAjoux33 ventes · 1 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ajoux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Le Rocher à Ajoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Le Rocher a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/03/2021, maison de 125 m² à 356 608 €, soit 2 853 €/m².

Est-ce cher pour Le Rocher ?

Oui : 2 853 €/m² contre 1 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Ajoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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