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France › Aiton › Le Roget › n° 5146

5146 Le Roget, Aiton

Vendu 182 000 € (2 600 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 7322028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51462 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Aiton2 115 €/m² 166 ventesPrix à Aiton → LA CARTEAutour du n° 5146Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZV0248 + ZV0247 + ZV0249 + ZV0256 + ZV0258
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN390 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 600 €/m² en 2021 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5146 Le Roget

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2021 n° 5146 · Maison · 3 p. 30/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Roget, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5287 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5287+0 %3 587 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021n° 5291+93 %6 917 €/m²Maison 12 m² · vendu 2024n° 5307−79 %745 €/m²Maison 240 m² · vendu 2016
LE ROGETMÉDIANE DE LA RUE 3 587 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5146VOUS ÊTES ICI2 600 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
533 € 4 213 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 600 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 CHE DU CLOS 100 m² 309 500 € 3 095 €
5572 F LE PLAN D AITON 110 m² 344 300 € 3 130 €
5069 LE PLAN D AITON 80 m² 181 760 € 2 272 €
5044 CHE DU PIED DU BOIS 108 m² 190 728 € 1 766 €
5071 LE PLAN D AITON 70 m² 167 020 € 2 386 €
5045 CHE DU PIED DU BOIS 118 m² 261 488 € 2 216 €
5043 LE PLAN D AITON 90 m² 47 970 € 533 €
5320 LE PUBLEY 119 m² 317 968 € 2 672 €
5033 LE PLAN D AITON 47 m² 109 980 € 2 340 €
5115 LE PUBLEY 118 m² 185 968 € 1 576 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 4 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 563 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Ruaz
Ventes sur la voie0
Aiton
Tendance 3 ans-10 %
vs département-33 %
Rendement brut4.7 %
Voir Aiton ↗
Savoie
Rang de la commune132ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5146 ?

LA VILLEAiton166 ventes · 2 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aiton → LA CARTEAutour du n° 5146Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5146 Le Roget à Aiton ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5146 Le Roget a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2021, maison de 70 m² à 182 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Le Roget ?

Non : 2 600 €/m² contre 3 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Aiton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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