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France › Aiton › Le Maillet › n° 5449

5449 Le Maillet, Aiton

Vendu 263 250 € (2 507 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 732202 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54492 507 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Aiton2 000 €/m² 166 ventesPrix à Aiton → LA CARTEAutour du n° 5449Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YC0094 + YC0093 + YC0273
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 323 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 507 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5449 Le Maillet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2022 n° 5449 · Maison · 6 p. 16/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 263 250 €2 507 €/m² 2 507 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Maillet, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5369n° 5450 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5145−26 %1 900 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017n° 5363+16 %2 964 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2022n° 5369−19 %2 067 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015
n° 5449VOUS ÊTES ICI2 507 €/m²1 vente · dernière 2022
LE MAILLETMÉDIANE DE LA RUE 2 557 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5162+2 %2 607 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022n° 5450−25 %1 929 €/m²Maison 126 m² · vendu 2015n° 5570−35 %1 667 €/m²Appt 78 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
533 € 6 917 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 507 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
315 RTE DE RANDENS 82 m² 165 476 € 2 018 €
5160 LE MOLLARD 150 m² 169 950 € 1 133 €
5160 LE MOLLARD 150 m² 169 950 € 1 133 €
5162 LE MAILLET 140 m² 364 980 € 2 607 €
5363 LE MAILLET 83 m² 299 962 € 3 614 €
295 CHE DE BEAUREGARD 87 m² 99 963 € 1 149 €
5057 LE PLAN D AITON 80 m² 230 720 € 2 884 €
5536 CHE DE LA CHAPELLE 113 m² 517 766 € 4 582 €
5177 LA TOUR 96 m² 225 024 € 2 344 €
5043 LE PLAN D AITON 90 m² 47 970 € 533 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 6 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Maillet
Ventes sur la voie3
Aiton
Tendance 3 ans-10 %
vs département-37 %
Rendement brut4.7 %
Voir Aiton ↗
Savoie
Rang de la commune132ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 003 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5449 ?

LA VILLEAiton166 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aiton → LA CARTEAutour du n° 5449Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5449 Le Maillet à Aiton ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5449 Le Maillet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2022, maison de 105 m² à 263 250 €, soit 2 507 €/m².

Est-ce cher pour Le Maillet ?

Non : 2 507 €/m² contre 2 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Aiton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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