CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Airvault › Rue de la Poste › n° 7

7 Rue de la Poste, Airvault

Vendu 160 000 € (936 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 7960056 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7936 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Airvault1 043 €/m² 467 ventesPrix à Airvault → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 112 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AE0346 + AE0706 + AE0707
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN755 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 936 €/m² en 2014 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de la Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2014 n° 7 · Maison · 5 p. 30/09/2014 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 160 000 €936 €/m² 936 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 1 667 € ▲ VENTE 2014 ICI · 936 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA POSTE 200 m² 120 000 € 600 €
14 RUE DE LA POSTE 90 m² 29 970 € 333 €
2 T RUE DU CARREFOUR 65 m² 56 030 € 862 €
3 RUE DU CARREFOUR 87 m² 74 994 € 862 €
10 RUE DE LA POSTE 51 m² 72 981 € 1 431 €
21 RUE DE LA POSTE 139 m² 55 044 € 396 €
2 RUE DU CARREFOUR 93 m² 46 965 € 505 €
5 B RUE DU CARREFOUR 140 m² 68 040 € 486 €
2 RUE DE LA POSTE 92 m² 57 960 € 630 €
1 RUE JAVEL 60 m² 100 020 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Poste
Fourchette courante514 – 801 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Airvault
Tendance 3 ans+27 %
vs département-21 %
Rendement brut7.9 %
Voir Airvault ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune188ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 058 €
171 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEAirvault467 ventes · 1 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Airvault → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de la Poste à Airvault ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2014, maison de 171 m² à 160 000 €, soit 936 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 936 €/m² contre 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Airvault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien