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France › Airvault › Rue de la Poste › n° 21

21 Rue de la Poste, Airvault

Vendu 55 000 € (396 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 7960034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21396 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Airvault988 €/m² 467 ventesPrix à Airvault → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0325
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN389 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 396 €/m² en 2022 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/01/2022 n° 21 · Maison · 5 p. 14/01/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 55 000 €396 €/m² 396 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 1 782 € ▲ VENTE 2022 ICI · 396 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE LA POSTE 90 m² 29 970 € 333 €
2 T RUE DU CARREFOUR 65 m² 56 030 € 862 €
28 RUE DE LA POSTE 174 m² 97 962 € 563 €
30 RUE DE LA POSTE 160 m² 167 520 € 1 047 €
2 RUE DU CARREFOUR 93 m² 46 965 € 505 €
1 RUE JAVEL 60 m² 100 020 € 1 667 €
3 RUE DU CARREFOUR 87 m² 74 994 € 862 €
25 RUE DE LA POSTE 120 m² 39 960 € 333 €
4 RUE DU CARREFOUR 78 m² 43 524 € 558 €
55 PL DES PROMENADES 136 m² 119 952 € 882 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 782 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Poste
Fourchette courante514 – 801 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Airvault
Tendance 3 ans+27 %
vs département-25 %
Rendement brut9 %
Voir Airvault ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune188ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,8 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
13,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
860 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAirvault467 ventes · 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Airvault → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Poste à Airvault ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/01/2022, maison de 139 m² à 55 000 €, soit 396 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Non : 396 €/m² contre 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Airvault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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