France › Aingeray › Clos du Mongambe › n° 2

2 Clos du Mongambe, Aingeray

Vendu 185 000 € (1 423 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 5446019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 423 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Aingeray1 528 €/m² 72 ventesPrix à Aingeray → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0333

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN524 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 423 €/m² en 2017 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Clos du Mongambe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/04/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 12/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Clos du Mongambe, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−26 %1 296 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 13 B−10 %1 582 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022

CLOS DU MONGAMBEMÉDIANE DE LA RUE 1 762 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 423 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 10+10 %1 942 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021 n° 12−8 %1 621 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

470 € 3 642 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 423 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 LOT DU MONGAMBE 89 m² 227 039 € 2 551 €

22 LOT DU MONGAMBE 130 m² 258 050 € 1 985 €

13 B CLOS DU MONGAMBE 98 m² 155 036 € 1 582 €

10 CLOS DU MONGAMBE 93 m² 180 606 € 1 942 €

61 RUE DE LIVERDUN 68 m² 161 976 € 2 382 €

5 LOT DU MONGAMBE 143 m² 236 665 € 1 655 €

4 LOT DU MONGAMBE 118 m² 218 536 € 1 852 €

25 CHE DU MONGAMBE 121 m² 277 695 € 2 295 €

51 RUE DE LIVERDUN 264 m² 281 952 € 1 068 €

21 CHE DU MONGAMBE 89 m² 205 056 € 2 304 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 470 € à 3 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 652 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Clos du Mongambe

Fourchette courante1 771 – 2 276 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2025

Aingeray

Tendance 3 ans—

vs département-18 %

Rendement brut7.1 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune160ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 229 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAingeray72 ventes · 1 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aingeray → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Clos du Mongambe à Aingeray ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Clos du Mongambe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/04/2017, maison de 130 m² à 185 000 €, soit 1 423 €/m².

Est-ce cher pour Clos du Mongambe ?

Non : 1 423 €/m² contre 1 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Aingeray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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