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France › Aingeray › Clos du Mongambe › n° 13

13 Clos du Mongambe, Aingeray

Vendu 127 000 € (1 296 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 5446026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 296 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Aingeray1 708 €/m² 72 ventesPrix à Aingeray → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0402
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN298 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 296 €/m² en 2017 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Clos du Mongambe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/02/2017 n° 13 · Maison · 4 p. 13/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 127 000 €1 296 €/m² 1 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Clos du Mongambe, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 13 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 296 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 13 B−10 %1 582 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022
CLOS DU MONGAMBEMÉDIANE DE LA RUE 1 762 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−19 %1 423 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017n° 10+10 %1 942 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021n° 12−8 %1 621 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
964 € 2 936 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 296 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B CLOS DU MONGAMBE 98 m² 155 036 € 1 582 €
10 CLOS DU MONGAMBE 93 m² 180 606 € 1 942 €
22 LOT DU MONGAMBE 130 m² 258 050 € 1 985 €
14 LOT DU MONGAMBE 89 m² 227 039 € 2 551 €
61 RUE DE LIVERDUN 68 m² 161 976 € 2 382 €
5 LOT DU MONGAMBE 143 m² 236 665 € 1 655 €
51 RUE DE LIVERDUN 264 m² 281 952 € 1 068 €
4 LOT DU MONGAMBE 118 m² 218 536 € 1 852 €
25 CHE DU MONGAMBE 121 m² 277 695 € 2 295 €
21 CHE DU MONGAMBE 89 m² 205 056 € 2 304 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 964 € à 2 936 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Clos du Mongambe
Fourchette courante1 771 – 2 276 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Aingeray
Tendance 3 ans—
vs département-9 %
Rendement brut6 %
Voir Aingeray ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune160ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
927 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEAingeray72 ventes · 1 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aingeray → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Clos du Mongambe à Aingeray ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Clos du Mongambe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/02/2017, maison de 98 m² à 127 000 €, soit 1 296 €/m².

Est-ce cher pour Clos du Mongambe ?

Non : 1 296 €/m² contre 1 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Aingeray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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