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France › Aime-la-Plagne › Tessens › n° 8571

8571 Tessens, Aime-la-Plagne

Vendu 215 000 € (1 654 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7321036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8571 Tessens, 73210 Aime-la-Plagnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85711 654 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Tessens2 573 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −37 %Aime-la-Plagne2 605 €/m² 1 688 ventesPrix à Aime-la-Plagne → LA CARTEAutour du n° 8571Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0R0277 + 0R1030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN154 m²
Dernière vente : 1 654 €/m² en 2021 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8571 Tessens

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/01/2021 n° 8571 · Maison · 6 p. 12/01/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 042 € 4 433 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 654 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5622 TESSENS 70 m² 274 260 € 3 918 €
8529 TESSENS 67 m² 202 474 € 3 022 €
8535 TESSENS 94 m² 186 966 € 1 989 €
8519 TESSENS 96 m² 100 032 € 1 042 €
8521 A TESSENS 136 m² 372 368 € 2 738 €
8501 A TESSENS 60 m² 265 980 € 4 433 €
5599 TESSENS 220 m² 273 900 € 1 245 €
5593 TESSENS 153 m² 513 009 € 3 353 €
12 CHAMP LA TUERNE 110 m² 449 350 € 4 085 €
6 CHAMP LA TUERNE 159 m² 647 925 € 4 075 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 4 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Tessens (Aime)
Fourchette courante1 324 – 3 227 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Tessens (Aime) ↗
Aime-la-Plagne
Tendance 3 ans-13 %
vs département-18 %
Rendement brut5.4 %
Voir Aime-la-Plagne ↗
Savoie
Rang de la commune91ᵉ sur 208
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 389 – 3 765 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 369 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8571 ?

LA RUETessens21 ventes depuis 2014 · 2 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAime-la-Plagne1 688 ventes · 2 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aime-la-Plagne → LA CARTEAutour du n° 8571Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8571 Tessens à Aime-la-Plagne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8571 Tessens a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/01/2021, maison de 130 m² à 215 000 €, soit 1 654 €/m².

Est-ce cher pour Tessens ?

Non : 1 654 €/m² contre 2 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Aime-la-Plagne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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