France › Aimargues › Rue du Cerisier › n° 6

6 Rue du Cerisier, Aimargues

Vendu 237 500 € (2 639 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 3047020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue du Cerisier, 30470 Aimarguescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 639 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue du Cerisier3 310 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −14 %Aimargues3 054 €/m² 1 028 ventesPrix à Aimargues → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0279

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN281 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 639 €/m² en 2020 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Cerisier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/10/2020 n° 6 · Maison · 3 p. 06/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 500 €2 639 €/m² 2 639 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Cerisier, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−26 %2 460 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2020 n° 19+24 %4 099 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 23−20 %2 643 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2023 n° 25−24 %2 530 €/m²Maison 166 m² · 2 ventes · 2022 n° 27−26 %2 452 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2016

RUE DU CERISIERMÉDIANE DE LA RUE 3 310 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+12 %3 700 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 4−13 %2 877 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018

n° 6VOUS ÊTES ICI2 639 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 12−3 %3 195 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025 n° 20+6 %3 524 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023 n° 22+4 %3 438 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023 n° 24−10 %2 980 €/m²Maison 101 m² · vendu 2020 n° 26−15 %2 799 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue du Cerisier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 105 € 4 474 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 639 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DU MANDARINIER 90 m² 308 520 € 3 428 €

2 IMP DU MANDARINIER 83 m² 247 506 € 2 982 €

13 RUE DU PECHER 76 m² 340 024 € 4 474 €

2 RUE DU CERISIER 99 m² 366 300 € 3 700 €

14 RUE DU PECHER 135 m² 453 870 € 3 362 €

14 RUE DU PECHER 135 m² 455 760 € 3 376 €

19 RUE DU CERISIER 100 m² 409 900 € 4 099 €

2 RUE DU ROMARIN 130 m² 391 300 € 3 010 €

8 RUE DE L AMANDIER 115 m² 313 490 € 2 726 €

5 RUE DU PECHER 95 m² 411 730 € 4 334 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 105 € à 4 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Cerisier

Fourchette courante2 860 – 3 267 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Cerisier ↗

Aimargues

Tendance 3 ans-12 %

vs département+21 %

Rendement brut4.1 %

Voir Aimargues ↗

Gard

Rang de la commune48ᵉ sur 300

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 100 – 2 693 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

958 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Cerisier36 ventes depuis 2014 · 3 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAimargues1 028 ventes · 3 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aimargues → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Cerisier à Aimargues ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 639 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Cerisier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2020, maison de 90 m² à 237 500 €, soit 2 639 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cerisier ?

Non : 2 639 €/m² contre 3 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Aimargues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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