France › Aimargues › Rue du Cerisier › n° 29

29 Rue du Cerisier, Aimargues

Vendu 360 050 € (3 674 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 3047011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue du Cerisier, 30470 Aimarguescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 674 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue du Cerisier3 310 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +20 %Aimargues3 050 €/m² 1 028 ventesPrix à Aimargues → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN450 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 674 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue du Cerisier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/07/2022 n° 29 · Maison · 4 p. 08/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 360 050 €3 674 €/m² 3 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Cerisier, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+24 %4 099 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 23−20 %2 643 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2023 n° 25−24 %2 530 €/m²Maison 166 m² · 2 ventes · 2022 n° 27−26 %2 452 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2016

n° 29VOUS ÊTES ICI3 674 €/m²1 vente · dernière 2022

RUE DU CERISIERMÉDIANE DE LA RUE 3 310 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+6 %3 524 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023 n° 22+4 %3 438 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023 n° 24−10 %2 980 €/m²Maison 101 m² · vendu 2020 n° 26−15 %2 799 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 28−23 %2 538 €/m²Maison 122 m² · vendu 2019 n° 32−20 %2 643 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2022 n° 38−28 %2 388 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2025 n° 42+2 %3 379 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue du Cerisier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 105 € 4 099 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 674 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DU CERISIER 166 m² 473 100 € 2 850 €

23 RUE DU CERISIER 124 m² 394 444 € 3 181 €

23 RUE DU CERISIER 124 m² 261 020 € 2 105 €

20 RUE DU CERISIER 105 m² 370 020 € 3 524 €

12 RUE DU CERISIER 118 m² 377 010 € 3 195 €

22 RUE DU CERISIER 130 m² 446 940 € 3 438 €

8 RUE DES CHENES VERTS 92 m² 203 780 € 2 215 €

8 RUE DES CHENES VERTS 92 m² 364 044 € 3 957 €

1 RUE DES CHENES VERTS 101 m² 312 999 € 3 099 €

4 RUE DES CHENES VERTS 105 m² 336 735 € 3 207 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 105 € à 4 099 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Cerisier

Fourchette courante2 860 – 3 267 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Aimargues

Tendance 3 ans-12 %

vs département+21 %

Rendement brut3.9 %

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Gard

Rang de la commune48ᵉ sur 300

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 100 – 2 693 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 043 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue du Cerisier36 ventes depuis 2014 · 3 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAimargues1 028 ventes · 3 050 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aimargues → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue du Cerisier à Aimargues ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue du Cerisier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2022, maison de 98 m² à 360 050 €, soit 3 674 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cerisier ?

Oui : 3 674 €/m² contre 3 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Aimargues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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