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France › Aimargues › Rue Clemenceau › n° 6

6 Rue Clemenceau, Aimargues

Vendu 223 650 € (2 905 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1730 · CP 3047029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 130 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Clemenceau2 248 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Aimargues2 391 €/m² 1 028 ventesPrix à Aimargues → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0222 + AC0223 + AC0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1730
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN90 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 905 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 130 € À 2 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2023 n° 6 · Maison · 4 p. 31/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 223 650 €2 905 €/m² 2 905 €
27/02/2019 n° 6 · Maison · 4 p. 27/02/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 164 000 €2 130 €/m² 2 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 961 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 905 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE CLEMENCEAU 74 m² 205 794 € 2 781 €
7 RUE CLEMENCEAU 60 m² 159 000 € 2 650 €
46 B BD SAINT LOUIS 65 m² 153 855 € 2 367 €
9 RUE CLEMENCEAU 75 m² 246 450 € 3 286 €
40 BD SAINT LOUIS 225 m² 426 150 € 1 894 €
14 RUE MISTRAL 64 m² 253 504 € 3 961 €
12 RUE MISTRAL 40 m² 130 000 € 3 250 €
2 RUE MISTRAL 56 m² 122 864 € 2 194 €
15 RUE CLEMENCEAU 42 m² 95 004 € 2 262 €
17 RUE GASTON BECHARD 72 m² 167 328 € 2 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Clémenceau
Fourchette courante2 009 – 2 688 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Clémenceau ↗
Aimargues
Tendance 3 ans-12 %
vs département-5 %
Rendement brut5.5 %
Voir Aimargues ↗
Gard
Rang de la commune48ᵉ sur 300
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 100 – 2 693 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
820 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Clemenceau21 ventes depuis 2014 · 2 248 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAimargues1 028 ventes · 2 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aimargues → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Clemenceau à Aimargues ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Clemenceau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2023, maison de 77 m² à 223 650 €, soit 2 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clemenceau ?

Oui : 2 905 €/m² contre 2 248 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Aimargues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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