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France › Aimargues › Boulevard Pasteur › n° 4

4 Boulevard Pasteur, Aimargues

Vendu 270 000 € (2 288 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1810 · CP 304700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 288 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Aimargues2 409 €/m² 996 ventesPrix à Aimargues → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN124 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 288 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2025 n° 4 · Maison · 3 p. 05/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 270 000 €2 288 €/m² 2 288 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+50 %3 443 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 288 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 288 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 6−32 %1 551 €/m²Maison 54 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
694 € 5 676 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 288 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 BD PASTEUR 54 m² 83 754 € 1 551 €
33 RUE JEANNE D ARC 31 m² 95 015 € 3 065 €
35 RUE JEANNE D ARC 52 m² 106 496 € 2 048 €
35 RUE JEANNE D ARC 52 m² 102 492 € 1 971 €
19 RUE DE L HOPITAL 81 m² 199 017 € 2 457 €
28 RUE ROGER BERNARD 90 m² 62 460 € 694 €
31 RUE ROGER BERNARD 48 m² 135 024 € 2 813 €
9 RUE PASTEUR 80 m² 207 040 € 2 588 €
11 RUE PASTEUR 90 m² 303 120 € 3 368 €
5 IMP DE CRAY 88 m² 214 016 € 2 432 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 694 € à 5 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante2 347 – 3 080 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Aimargues
Tendance 3 ans-2 %
vs département-5 %
Rendement brut6 %
Voir Aimargues ↗
Gard
Rang de la commune38ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 256 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEAimargues996 ventes · 2 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aimargues → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Pasteur à Aimargues ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, maison de 118 m² à 270 000 €, soit 2 288 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 2 288 €/m² contre 2 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Aimargues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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