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France › Aimargues › Boulevard Pasteur › n° 1

1 Boulevard Pasteur, Aimargues

Vendu 423 450 € (3 443 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 3047050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 443 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Aimargues2 403 €/m² 996 ventesPrix à Aimargues → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN630 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 443 €/m² en 2022 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2022 n° 1 · Maison · 4 p. 20/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 423 450 €3 443 €/m² 3 443 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 443 €/m²1 vente · dernière 2022
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 288 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %2 288 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025n° 6−32 %1 551 €/m²Maison 54 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
694 € 5 676 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 443 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 BD SALLEBARDINE 106 m² 239 984 € 2 264 €
38 RUE CLEMENCEAU 70 m² 136 010 € 1 943 €
21 RUE CARNOT 65 m² 95 030 € 1 462 €
35 RUE JEANNE D ARC 52 m² 106 496 € 2 048 €
35 RUE JEANNE D ARC 52 m² 102 492 € 1 971 €
33 RUE JEANNE D ARC 31 m² 95 015 € 3 065 €
6 BD PASTEUR 54 m² 83 754 € 1 551 €
34 RUE CLEMENCEAU 72 m² 160 848 € 2 234 €
4 BD PASTEUR 118 m² 269 984 € 2 288 €
31 BD DU MIDI 125 m² 269 000 € 2 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 694 € à 5 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante2 347 – 3 080 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Aimargues
Tendance 3 ans-2 %
vs département-5 %
Rendement brut4.6 %
Voir Aimargues ↗
Gard
Rang de la commune38ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 423 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 309 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAimargues996 ventes · 2 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aimargues → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard Pasteur à Aimargues ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2022, maison de 123 m² à 423 450 €, soit 3 443 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 3 443 €/m² contre 2 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Aimargues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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