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France › Aigues-Mortes › Périphérie › Chemin d Esparron › n° 5

5 Chemin d Esparron, Aigues-Mortes

Vendu 516 400 € (3 443 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 3022015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Chemin d Esparron, 30220 Aigues-Mortescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 443 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −15 %Chemin d Esparron4 067 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Périphérie3 522 €/m² 1 419 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Aigues-Mortes4 057 €/m² 1 993 ventesPrix à Aigues-Mortes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0340
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN807 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 443 €/m² en 2018 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Chemin d Esparron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/04/2018 n° 5 · Maison · 5 p. 03/04/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 516 400 €3 443 €/m² 3 443 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 756 € 5 435 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 443 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9009 RUE DU CABERNET 78 m² 341 874 € 4 383 €
58 RUE DE LA CANALETTE 68 m² 307 020 € 4 515 €
16 RUE DE LA CANALETTE 94 m² 381 076 € 4 054 €
16 RUE DE LA CANALETTE 94 m² 272 506 € 2 899 €
15 RUE JEAN JACQUES PRADIER 85 m² 304 980 € 3 588 €
9427 RUE DU CABERNET 73 m² 220 022 € 3 014 €
7 RUE JEAN JACQUES PRADIER 85 m² 285 260 € 3 356 €
5 IMP DE PECCAIS 95 m² 516 325 € 5 435 €
9 LOT SAINT JEAN 108 m² 569 052 € 5 269 €
208 RUE DE LA CANALETTE 168 m² 463 008 € 2 756 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 756 € à 5 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin d’Esparron
Fourchette courante4 172 – 4 636 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Chemin d’Esparron ↗
Périphérie
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-13 %
Voir Périphérie ↗
Aigues-Mortes
Tendance 3 ans0 %
vs département+60 %
Rendement brut3.5 %
Voir Aigues-Mortes ↗
Gard
Rang de la commune2ᵉ sur 300
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 100 – 2 693 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 516 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 852 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEChemin d Esparron17 ventes depuis 2014 · 4 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPériphérie1 419 ventes · 3 522 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAigues-Mortes1 993 ventes · 4 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aigues-Mortes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin d Esparron à Aigues-Mortes ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin d Esparron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/04/2018, maison de 150 m² à 516 400 €, soit 3 443 €/m².

Est-ce cher pour Chemin d Esparron ?

Non : 3 443 €/m² contre 4 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Aigues-Mortes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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