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France › Aigueperse › La Roche › n° 5157

5157 La Roche, Aigueperse

Vendu 159 000 € (2 565 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 6979013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51572 565 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +71 %Aigueperse1 497 €/m² 44 ventesPrix à Aigueperse → LA CARTEAutour du n° 5157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0114 + AK0113 + AK0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 292 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 565 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5157 La Roche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2024 n° 5157 · Maison · 3 p. 10/01/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Roche, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5157 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5157VOUS ÊTES ICI2 565 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5157 A−29 %1 609 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2022
LA ROCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 263 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
469 € 1 528 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 565 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5122 GERIS 96 m² 45 024 € 469 €
5126 LES GUILLIENS 42 m² 55 986 € 1 333 €
5125 LES GUILLIENS 72 m² 110 016 € 1 528 €
Les comparables retenus s'étalent de 469 € à 1 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Roche
Ventes sur la voie0
Aigueperse
Tendance 3 ans—
vs département-60 %
Rendement brut7.8 %
Voir Aigueperse ↗
Rhône
Rang de la commune249ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
448 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5157 ?

LA VILLEAigueperse44 ventes · 1 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aigueperse → LA CARTEAutour du n° 5157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5157 La Roche à Aigueperse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5157 La Roche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2024, maison de 62 m² à 159 000 €, soit 2 565 €/m².

Est-ce cher pour La Roche ?

Oui : 2 565 €/m² contre 2 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +138 % face à la médiane 2025 de Aigueperse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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