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France › Aigueperse › Geris › n° 5122

5122 Geris, Aigueperse

Vendu 45 000 € (469 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1877 · CP 697900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5122469 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Aigueperse1 117 €/m² 44 ventesPrix à Aigueperse → LA CARTEAutour du n° 5122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 286 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0105 + 0A0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1877
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 380 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 469 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5122 Geris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/08/2021 n° 5122 · Maison · 2 p. 12/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 000 €469 €/m² 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
897 € 1 822 € ▲ VENTE 2021 ICI · 469 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5097 FONCAILLES 58 m² 62 582 € 1 079 €
5098 CHANTE LOUP 169 m² 307 918 € 1 822 €
5115 AUX SARRETS 145 m² 130 065 € 897 €
Les comparables retenus s'étalent de 897 € à 1 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 528 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Aigueperse
Ventes sur la voie0
Aigueperse
Tendance 3 ans—
vs département-70 %
Rendement brut7.2 %
Voir Aigueperse ↗
Rhône
Rang de la commune249ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,5 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
13,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5122 ?

LA VILLEAigueperse44 ventes · 1 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aigueperse → LA CARTEAutour du n° 5122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5122 Geris à Aigueperse ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5122 Geris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/08/2021, maison de 96 m² à 45 000 €, soit 469 €/m².

Est-ce cher pour Geris ?

Oui : 469 €/m² contre 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Aigueperse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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