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France › Aigre › Ouche › n° 5519 L

5519 L Ouche, Aigre

Vendu 57 000 € (1 036 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 161406 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5519 L1 036 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Aigre1 029 €/m² 270 ventesPrix à Aigre → LA CARTEAutour du n° 5519 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0178 + ZC0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN784 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 036 €/m² en 2015 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5519 L Ouche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/08/2015 n° 5519 L · Maison · 3 p. 08/08/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ouche, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5015 L
CÔTÉ IMPAIR
n° 5007 L+29 %1 429 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022n° 5009 L−37 %696 €/m²Maison 133 m² · vendu 2022n° 5015 L+40 %1 541 €/m²Maison 196 m² · vendu 2021
n° 5519 LVOUS ÊTES ICI1 036 €/m²1 vente · dernière 2015
OUCHEMÉDIANE DE LA RUE 1 104 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5012 L−27 %808 €/m²Maison 264 m² · vendu 2020n° 5014 L−29 %779 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
350 € 1 887 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 036 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5007 L OUCHE 105 m² 150 045 € 1 429 €
5009 L OUCHE 133 m² 92 568 € 696 €
5014 L OUCHE 95 m² 74 005 € 779 €
5035 SAINT MEXANT 80 m² 64 000 € 800 €
5015 L OUCHE 196 m² 302 036 € 1 541 €
13 LA BROUSSETTE 106 m² 149 990 € 1 415 €
3 RUE DES AUBUGES 96 m² 55 008 € 573 €
5017 SAINT MEXANT 95 m² 67 545 € 711 €
5027 SAINT MEXANT 47 m² 65 001 € 1 383 €
5027 SAINT MEXANT 47 m² 38 493 € 819 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 1 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 535 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
L'Ouche (Aigre)
Ventes sur la voie4
Aigre
Tendance 3 ans+9 %
vs département-26 %
Rendement brut7.6 %
Voir Aigre ↗
Charente
Rang de la commune219ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
350 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5519 L ?

LA VILLEAigre270 ventes · 1 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aigre → LA CARTEAutour du n° 5519 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5519 L Ouche à Aigre ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5519 L Ouche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/08/2015, maison de 55 m² à 57 000 €, soit 1 036 €/m².

Est-ce cher pour Ouche ?

Non : 1 036 €/m² contre 1 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Aigre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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