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France › Aigné › Impasse des Iris › n° 8

8 Impasse des Iris, Aigné

Vendu 228 162 € (2 259 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 726500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 259 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Aigné1 955 €/m² 191 ventesPrix à Aigné → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN634 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 259 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2024 n° 8 · Maison · 4 p. 06/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 228 162 €2 259 €/m² 2 259 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Iris, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
IMPASSE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 2 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−57 %962 €/m²Maison 182 m² · vendu 2023n° 4+0 %2 250 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022
n° 8VOUS ÊTES ICI2 259 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
962 € 2 642 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 259 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DES IRIS 120 m² 270 000 € 2 250 €
5 RUE DES JONQUILLES 152 m² 329 992 € 2 171 €
11 RUE DES JONQUILLES 127 m² 284 988 € 2 244 €
11 RUE DES JONQUILLES 127 m² 272 034 € 2 142 €
2 IMP DES IRIS 182 m² 175 084 € 962 €
11 RUE DES BLEUETS 115 m² 270 020 € 2 348 €
12 RUE SAINT MICHEL 82 m² 104 960 € 1 280 €
4 RUE DES BLEUETS 116 m² 285 012 € 2 457 €
31 RUE SAINT MICHEL 88 m² 162 536 € 1 847 €
10 IMP SAINT JEAN 88 m² 195 976 € 2 227 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 2 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 353 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Iris
Ventes sur la voie3
Aigné
Tendance 3 ans+13 %
vs département+25 %
Rendement brut4.1 %
Voir Aigné ↗
Sarthe
Rang de la commune21ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
765 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEAigné191 ventes · 1 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aigné → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse des Iris à Aigné ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, maison de 101 m² à 228 162 €, soit 2 259 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Iris ?

Oui : 2 259 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Aigné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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