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France › Aignan › Pateque › n° 5335

5335 Pateque, Aignan

Vendu 300 000 € (1 852 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1903 · CP 322900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53351 852 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +96 %Aignan947 €/m² 140 ventesPrix à Aignan → LA CARTEAutour du n° 5335Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0212 + 0D0208 + 0D0209 + 0D0210 + 0D0211 + 0D0213 + 0D0233 + 0D0234 + 0D0235 + 0D0236 + 0D0593 + 0D0599
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN49 676 m²
Dernière vente : 1 852 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5335 Pateque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/01/2023 n° 5335 · Maison · 5 p. 19/01/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 300 000 €1 852 €/m² 1 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 1 852 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 852 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5335 PATEQUE 162 m² 300 024 € 1 852 €
5336 PUCHEU 200 m² 230 000 € 1 150 €
5326 A COUDOUS ET PABAZAN 242 m² 180 048 € 744 €
5325 COUDOUS ET PABAZAN 110 m² 55 000 € 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 547 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Patheque
Ventes sur la voie0
Aignan
Tendance 3 ans+61 %
vs département-38 %
Rendement brut6.1 %
Voir Aignan ↗
Gers
Rang de la commune116ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 058 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5335 ?

LA VILLEAignan140 ventes · 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aignan → LA CARTEAutour du n° 5335Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5335 Pateque à Aignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5335 Pateque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2023, maison de 162 m² à 300 000 €, soit 1 852 €/m².

Est-ce cher pour Pateque ?

Oui : 1 852 €/m² contre 1 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Aignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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