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France › Aigleville › Rue Samson › n° 2

2 Rue Samson, Aigleville

Vendu 320 000 € (3 556 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2712038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +56 %Aigleville2 284 €/m² 42 ventesPrix à Aigleville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 116 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0154 + 0A0455
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 165 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 556 €/m² en 2019 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Samson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 26/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Samson, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−13 %2 237 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019n° 13+3 %2 655 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022
RUE SAMSONMÉDIANE DE LA RUE 2 582 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 556 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 4−25 %1 944 €/m²Maison 158 m² · vendu 2014n° 16−15 %2 184 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
650 € 3 019 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 556 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LA FONTAINE 107 m² 305 378 € 2 854 €
1 LES COTES 34 m² 55 012 € 1 618 €
16 RUE SAMSON 110 m² 276 100 € 2 510 €
13 RUE VOLTAIRE PIN 102 m² 232 968 € 2 284 €
4 RUE FONTAINE 100 m² 112 000 € 1 120 €
13 RUE SAMSON 84 m² 223 020 € 2 655 €
7 RUE FONTAINE 123 m² 246 984 € 2 008 €
7 RUE FONTAINE 123 m² 97 170 € 790 €
7 RUE VOLTAIRE PIN 113 m² 231 989 € 2 053 €
9 RUE FONTAINE 120 m² 310 560 € 2 588 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 3 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 395 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Auguste Samson
Ventes sur la voie0
Aigleville
Tendance 3 ans—
vs département+18 %
Rendement brut4.9 %
Voir Aigleville ↗
Eure
Rang de la commune1ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
913 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAigleville42 ventes · 2 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aigleville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Samson à Aigleville ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Samson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2019, maison de 90 m² à 320 000 €, soit 3 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Samson ?

Oui : 3 556 €/m² contre 2 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Aigleville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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