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France › Aigleville › Les Cotes › n° 1

1 Les Cotes, Aigleville

Vendu 55 000 € (1 618 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 271200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 618 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Aigleville2 272 €/m² 42 ventesPrix à Aigleville → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0658 + 0A0659
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN531 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 618 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Les Cotes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2023 n° 1 · Maison · 2 p. 23/03/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
650 € 3 019 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 618 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE SAMSON 84 m² 223 020 € 2 655 €
16 RUE SAMSON 110 m² 276 100 € 2 510 €
13 RUE VOLTAIRE PIN 102 m² 232 968 € 2 284 €
22 RUE VOLTAIRE PIN 133 m² 246 848 € 1 856 €
7 RUE VOLTAIRE PIN 113 m² 231 989 € 2 053 €
1 LA FONTAINE 107 m² 305 378 € 2 854 €
4 RUE FONTAINE 100 m² 112 000 € 1 120 €
8 RUE BOULAIN 200 m² 130 000 € 650 €
7 RUE FONTAINE 123 m² 246 984 € 2 008 €
7 RUE FONTAINE 123 m² 97 170 € 790 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 3 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Cotes
Ventes sur la voie1
Aigleville
Tendance 3 ans—
vs département+18 %
Rendement brut4.8 %
Voir Aigleville ↗
Eure
Rang de la commune1ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
345 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAigleville42 ventes · 2 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aigleville → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Les Cotes à Aigleville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Les Cotes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2023, maison de 34 m² à 55 000 €, soit 1 618 €/m².

Est-ce cher pour Les Cotes ?

Oui : 1 618 €/m² contre 1 618 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Aigleville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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