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France › Agny › Rue Albert Thomas › n° 21

21 Rue Albert Thomas, Agny

Vendu 104 000 € (1 051 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 6221739 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 051 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Agny2 123 €/m² 238 ventesPrix à Agny → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN446 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 051 €/m² en 2018 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Albert Thomas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2018 n° 21 · Maison · 5 p. 27/07/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 104 000 €1 051 €/m² 1 051 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Albert Thomas, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 A+21 %2 085 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017n° 9 B+78 %3 074 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025n° 17−32 %1 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI1 051 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 25−25 %1 289 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024
RUE ALBERT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 1 728 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+25 %2 168 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 167 € 3 598 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 051 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE ALBERT THOMAS 90 m² 116 010 € 1 289 €
20 RUE ALBERT THOMAS 79 m² 171 272 € 2 168 €
9 B RUE ALBERT THOMAS 95 m² 292 030 € 3 074 €
17 RUE ALBERT THOMAS 120 m² 140 040 € 1 167 €
22 RUE DE LA CRESSONNIERE 161 m² 320 068 € 1 988 €
33 RUE PHILIBERT CLERET 120 m² 350 040 € 2 917 €
26 B RUE PHILIBERT CLERET 91 m² 196 287 € 2 157 €
21 B RUE PHILIBERT CLERET 121 m² 255 673 € 2 113 €
13 RUE DE LA CRESSONNIERE 82 m² 295 036 € 3 598 €
20 RUE PHILIBERT CLERET 115 m² 250 010 € 2 174 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 3 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Thomas
Ventes sur la voie4
Agny
Tendance 3 ans+1 %
vs département+28 %
Rendement brut5.4 %
Voir Agny ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune107ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
828 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAgny238 ventes · 2 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agny → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Albert Thomas à Agny ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Albert Thomas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2018, maison de 99 m² à 104 000 €, soit 1 051 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Thomas ?

Non : 1 051 €/m² contre 1 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Agny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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