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France › Agen › Centre Périurbain › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Agen

Vendu 270 000 € (2 160 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 470003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 160 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +44 %Centre Périurbain1 500 €/m² 1 231 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Agen1 814 €/m² 8 121 ventesPrix à Agen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 410 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0553
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN164 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 160 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2021 n° 7 · Maison · 5 p. 28/05/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−4 %2 018 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2022
n° 7VOUS ÊTES ICI2 160 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 107 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
926 € 2 556 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 160 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PASTEUR 140 m² 270 060 € 1 929 €
5 RUE PASTEUR 140 m² 294 980 € 2 107 €
48 RUE DENFERT-ROCHEREAU 115 m² 119 945 € 1 043 €
44 RUE DENFERT-ROCHEREAU 181 m² 365 077 € 2 017 €
30 RUE FLEURUS 135 m² 149 985 € 1 111 €
50 RUE DENFERT-ROCHEREAU 64 m² 140 032 € 2 188 €
38 RUE FLEURUS 99 m² 141 471 € 1 429 €
2 RUE SAINT-JUST 102 m² 136 986 € 1 343 €
43 RUE ERNEST SARROU 86 m² 206 142 € 2 397 €
20 RUE DE LA COLONNE 93 m² 179 769 € 1 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 2 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Centre Périurbain
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Périurbain ↗
Agen
Tendance 3 ans+1 %
vs département+19 %
Rendement brut6 %
Voir Agen ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune41ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERCentre Périurbain1 231 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgen8 121 ventes · 1 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Agen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2021, maison de 125 m² à 270 000 €, soit 2 160 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 160 €/m² contre 2 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Agen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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