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France › Agen › Centre Périurbain › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Agen

Vendu 295 000 € (2 107 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 470000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 929 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +29 %Centre Périurbain1 500 €/m² 1 231 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Agen1 818 €/m² 8 121 ventesPrix à Agen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 411 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0552
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN192 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 107 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 929 € À 2 107 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2022 n° 5 · Maison · 4 p. 10/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 295 000 €2 107 €/m² 2 107 €
26/05/2021 n° 5 · Maison · 4 p. 26/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 000 €1 929 €/m² 1 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 929 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 7+3 %2 160 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 107 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
926 € 2 556 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 107 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PASTEUR 125 m² 270 000 € 2 160 €
38 RUE FLEURUS 99 m² 141 471 € 1 429 €
30 RUE FLEURUS 135 m² 149 985 € 1 111 €
44 RUE DENFERT-ROCHEREAU 181 m² 365 077 € 2 017 €
48 RUE DENFERT-ROCHEREAU 115 m² 119 945 € 1 043 €
50 RUE DENFERT-ROCHEREAU 64 m² 140 032 € 2 188 €
2 RUE SAINT-JUST 102 m² 136 986 € 1 343 €
16 RUE SAINT-MARTIN 87 m² 169 998 € 1 954 €
22 RUE SAINT-MARTIN 73 m² 163 301 € 2 237 €
20 RUE DE LA COLONNE 93 m² 179 769 € 1 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 2 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Centre Périurbain
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Périurbain ↗
Agen
Tendance 3 ans+1 %
vs département+19 %
Rendement brut6.5 %
Voir Agen ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune41ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 220 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERCentre Périurbain1 231 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgen8 121 ventes · 1 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Agen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2022, maison de 140 m² à 295 000 €, soit 2 107 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 107 €/m² contre 2 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Agen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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