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France › Agen › Centre Urbain › Rue Molinier › n° 18

18 Rue Molinier, Agen

Vendu 195 000 € (1 434 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 4700028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 434 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Molinier1 982 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Urbain1 382 €/m² 1 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Agen1 814 €/m² 8 468 ventesPrix à Agen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 971 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0566 + BL0723
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 434 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Molinier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 980 € À 1 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 195 000 €1 434 €/m² 1 434 €
11/07/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 11/07/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 221 930 €1 500 €/m² 1 500 €
09/01/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 09/01/2014 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 145 000 €980 €/m² 980 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Molinier, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 22 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+20 %2 373 €/m²Appt 118 m² · vendu 2025n° 31−45 %1 084 €/m²Appt 90 m² · vendu 2017n° 39−22 %1 538 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2026
RUE MOLINIERMÉDIANE DE LA RUE 1 982 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−51 %979 €/m²Appt 48 m² · vendu 2016
n° 18VOUS ÊTES ICI1 434 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 22 B−31 %1 367 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2022n° 34+147 %4 896 €/m²Appt 25 m² · vendu 2026n° 36+142 %4 803 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2026n° 40−34 %1 318 €/m²Appt 220 m² · vendu 2022n° 44−38 %1 221 €/m²Appt 86 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
854 € 4 921 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 434 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 B RUE MOLINIER 132 m² 210 276 € 1 593 €
22 B RUE MOLINIER 90 m² 162 990 € 1 811 €
10 RUE DES HEROS RESISTANCE 44 m² 63 668 € 1 447 €
10 RUE DES HEROS RESISTANCE 25 m² 27 300 € 1 092 €
13 RUE MOLINIER 118 m² 280 014 € 2 373 €
19 RUE ROUSSANES 79 m² 165 110 € 2 090 €
19 RUE ROUSSANES 41 m² 84 993 € 2 073 €
5 PL DU MAR FOCH 68 m² 107 984 € 1 588 €
5 PL DU MAR FOCH 67 m² 89 981 € 1 343 €
20 RUE LOUIS BLANC 44 m² 114 004 € 2 591 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 854 € à 4 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Molinier
Fourchette courante1 586 – 4 285 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Molinier ↗
Centre Urbain
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Urbain ↗
Agen
Tendance 3 ans+5 %
vs département+27 %
Rendement brut7.6 %
Voir Agen ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune8ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 088 – 1 704 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 393 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Molinier18 ventes depuis 2014 · 1 982 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Urbain1 391 ventes · 1 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgen8 468 ventes · 1 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Molinier à Agen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 971 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Molinier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 136 m² à 195 000 €, soit 1 434 €/m².

Est-ce cher pour Rue Molinier ?

Non : 1 434 €/m² contre 1 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Agen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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