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France › Agen › Centre Pavillonnaire › Rue Lisbonne › n° 2

2 Rue Lisbonne, Agen

Vendu 33 000 € (1 650 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 470002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Lisbonne, 47000 Agencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 548 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Lisbonne1 618 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Centre Pavillonnaire1 397 €/m² 704 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Agen1 789 €/m² 8 468 ventesPrix à Agen → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 558 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX6
LOGEMENTS133
Dernière vente : 1 650 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Lisbonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 063 € À 1 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 33 000 €1 650 €/m² 1 650 €
04/05/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €
30/04/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 27 000 €1 350 €/m² 1 350 €
24/02/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 500 €1 274 €/m² 1 274 €
10/11/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €
13/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €
29/06/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 21 250 €1 063 €/m² 1 063 €
09/12/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/12/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 29 500 €1 475 €/m² 1 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
919 € 2 847 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 BD DE LA LIBERTE 62 m² 110 980 € 1 790 €
84 BD DE LA LIBERTE 48 m² 44 112 € 919 €
84 BD DE LA LIBERTE 65 m² 72 085 € 1 109 €
84 BD DE LA LIBERTE 65 m² 74 100 € 1 140 €
84 BD DE LA LIBERTE 65 m² 73 515 € 1 131 €
84 BD DE LA LIBERTE 63 m² 61 992 € 984 €
86 BD DE LA LIBERTE 15 m² 34 995 € 2 333 €
86 BD DE LA LIBERTE 76 m² 125 020 € 1 645 €
86 BD DE LA LIBERTE 22 m² 50 006 € 2 273 €
86 BD DE LA LIBERTE 20 m² 42 000 € 2 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 919 € à 2 847 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lisbonne
Fourchette courante1 451 – 1 862 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lisbonne ↗
Centre Pavillonnaire
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Pavillonnaire ↗
Agen
Tendance 3 ans+5 %
vs département+26 %
Rendement brut5.5 %
Voir Agen ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune8ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 088 – 1 704 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 33 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
205 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Lisbonne105 ventes depuis 2014 · 1 618 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Pavillonnaire704 ventes · 1 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgen8 468 ventes · 1 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agen → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Lisbonne à Agen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Lisbonne a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 20 m² à 33 000 €, soit 1 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lisbonne ?

Oui : 1 650 €/m² contre 1 618 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Agen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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