France › Agen › Centre Urbain › Rue Danton › n° 22

22 Rue Danton, Agen

Vendu 111 493 € (1 956 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 470003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 228 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Danton1 897 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre Urbain1 381 €/m² 1 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Agen1 788 €/m² 8 468 ventesPrix à Agen → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 377 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 956 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 196 € À 1 956 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 111 493 €1 956 €/m² 1 956 €

30/03/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 900 €1 520 €/m² 1 520 €

20/09/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 20/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

11/04/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/04/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Danton, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+8 %2 042 €/m²Maison 240 m² · vendu 2026 n° 15−11 %1 692 €/m²Appt 169 m² · vendu 2021

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 1 897 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+10 %2 081 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022 n° 14−18 %1 552 €/m²Maison 58 m² · vendu 2017

n° 22VOUS ÊTES ICI1 228 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 24+0 %1 897 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022 n° 28−41 %1 119 €/m²Appt 134 m² · vendu 2021 n° 30−7 %1 765 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2023 n° 32+23 %2 329 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2020 n° 34−10 %1 700 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

652 € 3 882 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 956 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE DANTON 134 m² 149 946 € 1 119 €

30 RUE DANTON 51 m² 90 015 € 1 765 €

30 RUE DANTON 53 m² 107 007 € 2 019 €

15 RUE DANTON 169 m² 285 948 € 1 692 €

125 BD DE LA LIBERTE 52 m² 86 996 € 1 673 €

12 RUE BORY ST-VINCENT 78 m² 95 004 € 1 218 €

12 RUE BORY ST-VINCENT 78 m² 104 988 € 1 346 €

12 RUE BORY ST-VINCENT 46 m² 29 992 € 652 €

5 RUE TRENAC 38 m² 147 516 € 3 882 €

32 CRS VICTOR HUGO 230 m² 323 150 € 1 405 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 3 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Danton

Fourchette courante1 769 – 2 024 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2023

Voir Rue Danton ↗

Centre Urbain

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-23 %

Voir Centre Urbain ↗

Agen

Tendance 3 ans+5 %

vs département+26 %

Rendement brut7 %

Voir Agen ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune8ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 088 – 1 704 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 111 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

584 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Danton16 ventes depuis 2014 · 1 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Urbain1 391 ventes · 1 381 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgen8 468 ventes · 1 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agen → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Danton à Agen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Danton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2022, appartement de 57 m² à 111 493 €, soit 1 956 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 1 956 €/m² contre 1 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Agen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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