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France › Agen › Nord Urbain › Rue Auguste Gue › n° 7

7 Rue Auguste Gue, Agen

Vendu 144 000 € (2 286 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 4700020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 486 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Auguste Gue1 905 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Nord Urbain1 441 €/m² 1 146 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Agen1 819 €/m² 8 468 ventesPrix à Agen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 689 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0622
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 286 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Auguste Gue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 824 € À 2 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €
15/11/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €
23/12/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €
17/06/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €
19/03/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/03/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 42 000 €824 €/m² 824 €
19/02/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/02/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 126 000 €1 465 €/m² 1 465 €
19/02/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/02/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 123 000 €1 098 €/m² 1 098 €
16/08/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 500 €1 310 €/m² 1 310 €
20/02/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/02/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 137 000 €1 505 €/m² 1 505 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
571 € 3 299 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE AUGUSTE GUE 37 m² 72 187 € 1 951 €
5 RUE DES TROIS-GONELLES 56 m² 64 512 € 1 152 €
6 PL CARNOT 190 m² 475 000 € 2 500 €
13 RUE LAMENNAIS 141 m² 337 977 € 2 397 €
20 RUE DES TROIS-GONELLES 227 m² 177 514 € 782 €
1 RUE GEORGES THOMAS 36 m² 79 992 € 2 222 €
3 PL DE LA REPUBLIQUE 38 m² 63 004 € 1 658 €
3 PL DE LA REPUBLIQUE 38 m² 69 008 € 1 816 €
3 PL DE LA REPUBLIQUE 40 m² 78 000 € 1 950 €
4 PL DE LA REPUBLIQUE 121 m² 334 323 € 2 763 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 3 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Gue
Fourchette courante1 241 – 2 200 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Gue ↗
Nord Urbain
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-21 %
Voir Nord Urbain ↗
Agen
Tendance 3 ans+5 %
vs département+28 %
Rendement brut6.6 %
Voir Agen ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune8ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 088 – 1 704 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Auguste Gue21 ventes depuis 2014 · 1 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord Urbain1 146 ventes · 1 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgen8 468 ventes · 1 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Auguste Gue à Agen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 689 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Auguste Gue a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 63 m² à 144 000 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Gue ?

Oui : 2 286 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Agen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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