France › Agde › Les Cayrets › Rue Jacques Chaban Delmas › n° 13

13 Rue Jacques Chaban Delmas, Agde

Vendu 205 650 € (4 113 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 3430046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Jacques Chaban Delmas, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 393 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Jacques Chaban Delmas2 813 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Les Cayrets2 243 €/m² 1 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Agde2 693 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 522 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles LP0268 + LP0259

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 4 113 €/m² en 2024 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Jacques Chaban Delmas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 401 € À 4 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 650 €4 113 €/m² 4 113 €

15/09/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

09/03/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 000 €2 525 €/m² 2 525 €

17/11/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 81 265 €1 401 €/m² 1 401 €

29/06/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 550 €2 255 €/m² 2 255 €

27/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 050 €2 673 €/m² 2 673 €

27/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 435 €4 309 €/m² 4 309 €

17/07/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 120 €3 436 €/m² 3 436 €

21/02/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

02/08/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/08/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 225 000 €4 412 €/m² 4 412 €

27/06/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 121 000 €2 123 €/m² 2 123 €

18/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 415 €2 477 €/m² 2 477 €

30/11/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

29/04/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

23/03/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

22/10/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/10/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 000 €2 368 €/m² 2 368 €

11/04/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 176 000 €3 451 €/m² 3 451 €

31/03/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

19/03/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/03/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 000 €2 393 €/m² 2 393 €

15/01/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/01/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Jacques Chaban Delmas, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %2 457 €/m²Appt 60 m² · 16 ventes · 2025 n° 7+10 %3 088 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI2 393 €/m²20 ventes · dernière 2024

RUE JACQUES CHABAN DELMASMÉDIANE DE LA RUE 2 813 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+18 %3 311 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022 n° 10−16 %2 360 €/m²Appt 45 m² · 16 ventes · 2025 n° 12+7 %3 023 €/m²Appt 43 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 167 € 3 864 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 113 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE JACQUES CHABAN DELMAS 63 m² 201 474 € 3 198 €

10 RUE JACQUES CHABAN DELMAS 45 m² 90 990 € 2 022 €

10 RUE JACQUES CHABAN DELMAS 64 m² 172 032 € 2 688 €

10 RUE JACQUES CHABAN DELMAS 48 m² 135 024 € 2 813 €

10 RUE JACQUES CHABAN DELMAS 45 m² 120 105 € 2 669 €

10 RUE JACQUES CHABAN DELMAS 45 m² 120 015 € 2 667 €

10 RUE JACQUES CHABAN DELMAS 48 m² 135 456 € 2 822 €

10 RUE JACQUES CHABAN DELMAS 45 m² 115 020 € 2 556 €

3 RUE DE LA CITRINE 88 m² 273 592 € 3 109 €

3 RUE DE LA CITRINE 70 m² 203 070 € 2 901 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 3 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Chaban Delmas

Fourchette courante2 537 – 3 198 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

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Les Cayrets

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

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Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-18 %

Rendement brut5.4 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 206 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

617 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Jacques Chaban Delmas61 ventes depuis 2014 · 2 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 547 ventes · 2 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 2 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Jacques Chaban Delmas à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Jacques Chaban Delmas a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2024, appartement de 50 m² à 205 650 €, soit 4 113 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Chaban Delmas ?

Oui : 4 113 €/m² contre 2 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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