France › Agde › Le Cap d'Agde › Quai de la Trireme › n° 2

2 Quai de la Trireme, Agde

Vendu 165 000 € (3 750 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 343004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Quai de la Trireme, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 912 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Quai de la Trireme3 912 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Agde3 300 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 2 997 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OL0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX5

LOGEMENTS134

Dernière vente : 3 750 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Quai de la Trireme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 798 € À 4 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/12/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 168 550 €4 957 €/m² 4 957 €

27/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 800 €3 529 €/m² 3 529 €

27/09/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 960 €4 087 €/m² 4 087 €

07/05/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 790 €3 953 €/m² 3 953 €

16/04/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 200 €3 510 €/m² 3 510 €

28/02/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 000 €3 912 €/m² 3 912 €

26/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 96 300 €3 704 €/m² 3 704 €

04/05/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 790 €3 953 €/m² 3 953 €

28/02/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 000 €4 148 €/m² 4 148 €

29/04/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 800 €3 193 €/m² 3 193 €

13/12/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 160 €3 314 €/m² 3 314 €

01/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 500 €4 018 €/m² 4 018 €

25/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 350 €1 798 €/m² 1 798 €

19/03/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/03/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 240 €4 342 €/m² 4 342 €

29/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

25/06/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 295 €3 402 €/m² 3 402 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 190 € 5 773 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DES SERGENTS 21 m² 59 892 € 2 852 €

1 AV DES SERGENTS 29 m² 136 996 € 4 724 €

1 AV DES SERGENTS 22 m² 97 702 € 4 441 €

1 AV DES SERGENTS 18 m² 88 794 € 4 933 €

1 AV DES SERGENTS 21 m² 69 006 € 3 286 €

1 AV DES SERGENTS 20 m² 43 800 € 2 190 €

5 IMP DU GLOBE 27 m² 59 994 € 2 222 €

17 IMP DU GLOBE 67 m² 323 878 € 4 834 €

1 AV DES SERGENTS 28 m² 79 996 € 2 857 €

1 AV DES SERGENTS 22 m² 103 554 € 4 707 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 190 € à 5 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai de la Trireme

Fourchette courante3 628 – 4 130 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

Voir Quai de la Trireme ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune0 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département0 %

Rendement brut4.5 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

543 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEQuai de la Trireme15 ventes depuis 2014 · 3 912 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Quai de la Trireme à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Quai de la Trireme a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 44 m² à 165 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Quai de la Trireme ?

Non : 3 750 €/m² contre 3 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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