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France › Agde › Le Golf-Mont Saint-Loup › Impasse de Panarea › n° 11

11 Impasse de Panarea, Agde

Vendu 285 000 € (3 167 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 3430027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Le Golf-Mont Saint-Loup3 500 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Agde4 260 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KT0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN350 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 167 €/m² en 2017 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse de Panarea

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2017 n° 11 · Maison · 4 p. 28/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Panarea, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−33 %2 893 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020n° 3−39 %2 629 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017
n° 11VOUS ÊTES ICI3 167 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 13+3 %4 443 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023n° 15−3 %4 189 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022
IMPASSE DE PANAREAMÉDIANE DE LA RUE 4 316 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−27 %3 165 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 229 € 5 051 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 IMP DE PANAREA 122 m² 542 046 € 4 443 €
22 BD DU VESUVE 95 m² 361 475 € 3 805 €
18 BD DU VESUVE 92 m² 393 576 € 4 278 €
15 IMP DE PANAREA 125 m² 523 625 € 4 189 €
7 ESP DES ILES EOLIENNES 77 m² 279 972 € 3 636 €
11 ESP DES ILES EOLIENNES 70 m² 217 000 € 3 100 €
3 ESP DES ILES EOLIENNES 80 m² 257 600 € 3 220 €
31 ESP DES ILES EOLIENNES 84 m² 286 692 € 3 413 €
7 RUE D'ALICUDI 91 m² 424 424 € 4 664 €
17 BD DU VESUVE 73 m² 344 998 € 4 726 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 229 € à 5 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Panaréa
Ventes sur la voie2
Le Golf-Mont Saint-Loup
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Le Golf-Mont Saint-Loup ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département+46 %
Rendement brut3.1 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 028 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERLe Golf-Mont Saint-Loup664 ventes · 3 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 4 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse de Panarea à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse de Panarea a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2017, maison de 90 m² à 285 000 €, soit 3 167 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Panarea ?

Non : 3 167 €/m² contre 4 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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