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France › Agde › Route de Sète › Boulevard du Soleil › n° 12

12 Boulevard du Soleil, Agde

Vendu 172 690 € (3 198 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 343000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 950 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard du Soleil3 198 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Route de Sète2 964 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Agde2 605 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 406 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NL0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 198 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Boulevard du Soleil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 033 € À 4 318 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 690 €3 198 €/m² 3 198 €
25/05/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 25/05/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €
15/06/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
08/03/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 104 000 €1 962 €/m² 1 962 €
21/08/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 194 000 €3 233 €/m² 3 233 €
29/05/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €
09/01/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 09/01/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 36 000 €1 895 €/m² 1 895 €
11/10/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 11/10/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €
04/04/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/04/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €
04/04/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/04/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 500 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Boulevard du Soleil, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−45 %1 769 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021n° 13−53 %1 513 €/m²Appt 78 m² · vendu 2021n° 25lot atypique13 529 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025n° 25 B−34 %2 120 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2025n° 33−28 %2 297 €/m²Maison 123 m² · vendu 2017n° 33 B−26 %2 361 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020
BOULEVARD DU SOLEILMÉDIANE DE LA RUE 3 198 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+7 %3 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 8+14 %3 631 €/m²Appt 179 m² · vendu 2022
n° 12VOUS ÊTES ICI2 950 €/m²10 ventes · dernière 2025
n° 14 B−40 %1 927 €/m²Maison 109 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 286 € 4 738 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 198 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD DU SOLEIL 179 m² 649 949 € 3 631 €
20 RUE DE L ARC EN CIEL 57 m² 242 193 € 4 249 €
9 RUE DE L ARC EN CIEL 70 m² 288 470 € 4 121 €
7 RUE DE L ARC EN CIEL 160 m² 312 960 € 1 956 €
14 RUE DES HIRONDELLES 137 m² 284 960 € 2 080 €
19 RUE DES PIPISTRELLES 64 m² 82 304 € 1 286 €
19 RUE DES PIPISTRELLES 81 m² 152 523 € 1 883 €
2 RUE DES BERGERONNETTES 65 m² 185 965 € 2 861 €
25 B BD DU SOLEIL 59 m² 126 024 € 2 136 €
1 RUE DES LORIOTS 145 m² 265 930 € 1 834 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 4 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Soleil
Fourchette courante2 137 – 3 158 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Soleil ↗
Route de Sète
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+14 %
Voir Route de Sète ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département-21 %
Rendement brut5.2 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
666 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEBoulevard du Soleil18 ventes depuis 2014 · 3 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Sète452 ventes · 2 964 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 2 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Boulevard du Soleil à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 198 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 406 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Boulevard du Soleil a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 54 m² à 172 690 €, soit 3 198 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Soleil ?

Oui : 3 198 €/m² contre 3 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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