France › Adilly › Impasse du Cebron › n° 2

2 Impasse du Cebron, Adilly

Vendu 45 000 € (500 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 79200

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Adilly1 420 €/m² 50 ventesPrix à Adilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AA0081 + AA0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN565 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 500 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 2 Impasse du Cebron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/08/2019 n° 2 · Maison · 3 p. 28/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

327 € 1 900 € ▲ VENTE 2019 ICI · 500 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DU TILLEUL 71 m² 63 971 € 901 €

8 RUE DU TILLEUL 71 m² 87 969 € 1 239 €

2 IMP DU TILLEUL 100 m² 52 000 € 520 €

12 RUE DU TILLEUL 84 m² 150 024 € 1 786 €

6 IMP MOULIN 81 m² 26 487 € 327 €

5 L'HIRONDELLE 85 m² 125 035 € 1 471 €

3 LA GROSSETIERE 78 m² 91 806 € 1 177 €

9 RUE DES VIOLETTES 89 m² 35 867 € 403 €

6 RUE DES VIOLETTES 75 m² 119 925 € 1 599 €

11 RUE DES VIOLETTES 131 m² 179 470 € 1 370 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 327 € à 1 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Cébron

Ventes sur la voie0

Adilly

Tendance 3 ans—

vs département+8 %

Rendement brut6.2 %

Voir Adilly ↗

Deux-Sèvres

Rang de la commune107ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques940 – 1 367 €/m²

Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

11,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

599 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAdilly50 ventes · 1 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Adilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse du Cebron à Adilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse du Cebron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2019, maison de 90 m² à 45 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Cebron ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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