France › Adilly › Impasse Moulin › n° 6

6 Impasse Moulin, Adilly

Vendu 26 500 € (327 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 792000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6327 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −76 %Adilly1 370 €/m² 50 ventesPrix à Adilly → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 589 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 327 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Moulin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/02/2023 n° 6 · Maison · 3 p. 10/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 26 500 €327 €/m² 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Moulin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

IMPASSE MOULINMÉDIANE DE LA RUE 327 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+37 %449 €/m²Maison 107 m² · vendu 2015

n° 6VOUS ÊTES ICI327 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

403 € 1 900 € ▲ VENTE 2023 ICI · 327 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DU TILLEUL 84 m² 150 024 € 1 786 €

8 RUE DU TILLEUL 71 m² 63 971 € 901 €

8 RUE DU TILLEUL 71 m² 87 969 € 1 239 €

2 IMP DU TILLEUL 100 m² 52 000 € 520 €

5 L'HIRONDELLE 85 m² 125 035 € 1 471 €

3 LA GROSSETIERE 78 m² 91 806 € 1 177 €

9 RUE DES VIOLETTES 89 m² 35 867 € 403 €

6 RUE DES VIOLETTES 75 m² 119 925 € 1 599 €

4 RUE DU STADE 120 m² 153 480 € 1 279 €

11 RUE DES VIOLETTES 131 m² 179 470 € 1 370 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 403 € à 1 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 620 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place du Moulin

Ventes sur la voie1

Adilly

Tendance 3 ans—

vs département+4 %

Rendement brut5.7 %

Voir Adilly ↗

Deux-Sèvres

Rang de la commune107ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques940 – 1 367 €/m²

Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

24,4 %

au prix de 27 k€

NET (EST.)

17,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

539 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEAdilly50 ventes · 1 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Adilly → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Moulin à Adilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Moulin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, maison de 81 m² à 26 500 €, soit 327 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Moulin ?

Oui : 327 €/m² contre 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Adilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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