France › Adé › Route de Bartres › n° 8

8 Route de Bartres, Adé

Vendu 152 000 € (1 333 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 6510045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Adé1 658 €/m² 86 ventesPrix à Adé → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 110 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 271 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 333 €/m² en 2019 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Route de Bartres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/04/2019 n° 8 · Maison · 4 p. 02/04/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 152 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bartres, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 11 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 B+0 %2 421 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025

ROUTE DE BARTRESMÉDIANE DE LA RUE 2 421 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−37 %1 521 €/m²Maison 124 m² · vendu 2016

n° 8VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²1 vente · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

575 € 2 824 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 B RTE DE BARTRES 95 m² 229 995 € 2 421 €

5 RUE DE BIGORRE 33 m² 83 985 € 2 545 €

7 RUE DU RIEUTORD 76 m² 84 968 € 1 118 €

10 RUE DE BIGORRE 98 m² 150 038 € 1 531 €

8 RUE DE LASSALLE 117 m² 313 560 € 2 680 €

21 RUE DE BIGORRE 144 m² 198 288 € 1 377 €

21 RUE DE BIGORRE 144 m² 238 752 € 1 658 €

1 RUE DE LASSALLE 149 m² 208 004 € 1 396 €

3 RUE DU LAVEDAN 87 m² 50 025 € 575 €

8 RUE DU LAVEDAN 99 m² 229 977 € 2 323 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 575 € à 2 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Bartrès

Ventes sur la voie1

Adé

Tendance 3 ans-4 %

vs département0 %

Rendement brut6.2 %

Voir Adé ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune41ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

941 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEAdé86 ventes · 1 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Adé → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Route de Bartres à Adé ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Route de Bartres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/04/2019, maison de 114 m² à 152 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bartres ?

Non : 1 333 €/m² contre 2 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Adé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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