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France › Adé › Rue de Bigorre › n° 21

21 Rue de Bigorre, Adé

Vendu 238 750 € (1 658 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 651004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 377 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Adé1 658 €/m² 86 ventesPrix à Adé → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 260 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 658 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Bigorre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 377 € À 1 658 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 22/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 238 750 €1 658 €/m² 1 658 €
22/01/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 22/01/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 198 250 €1 377 €/m² 1 377 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Bigorre, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−66 %546 €/m²Maison 174 m² · vendu 2020n° 5+60 %2 545 €/m²Maison 33 m² · vendu 2021n° 7−20 %1 270 €/m²Maison 127 m² · vendu 2017
n° 21VOUS ÊTES ICI1 377 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 29+66 %2 652 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022
RUE DE BIGORREMÉDIANE DE LA RUE 1 594 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−4 %1 531 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023n° 30−15 %1 359 €/m²Maison 198 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
575 € 2 824 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 658 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE BIGORRE 98 m² 150 038 € 1 531 €
29 RUE DE BIGORRE 82 m² 217 464 € 2 652 €
23 AV DES PYRENEES 88 m² 145 024 € 1 648 €
5 RUE DE BIGORRE 33 m² 83 985 € 2 545 €
30 RUE DE BIGORRE 198 m² 269 082 € 1 359 €
3 RUE DU LAVEDAN 87 m² 50 025 € 575 €
1 RUE DE LASSALLE 149 m² 208 004 € 1 396 €
8 RUE DU LAVEDAN 99 m² 229 977 € 2 323 €
8 RUE DE LASSALLE 117 m² 313 560 € 2 680 €
11 B RTE DE BARTRES 95 m² 229 995 € 2 421 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 575 € à 2 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 599 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Bigorre
Fourchette courante1 361 – 2 132 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Adé
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut5.9 %
Voir Adé ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune41ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 189 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAdé86 ventes · 1 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Adé → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Bigorre à Adé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Bigorre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, maison de 144 m² à 238 750 €, soit 1 658 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bigorre ?

Oui : 1 658 €/m² contre 1 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Adé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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