CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Acy › Cité Nouvelle › n° 4

4 Cité Nouvelle, Acy

Vendu 123 000 € (1 708 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 022006 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 708 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Acy1 566 €/m² 118 ventesPrix à Acy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 37 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZX0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN886 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 708 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Cité Nouvelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/04/2023 n° 4 · Maison · 5 p. 14/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Nouvelle, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+1 %1 620 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025n° 11−15 %1 366 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023n° 13−4 %1 549 €/m²Maison 71 m² · vendu 2024
CITÉ NOUVELLEMÉDIANE DE LA RUE 1 611 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 708 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 6−5 %1 528 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020n° 8+0 %1 611 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
404 € 2 944 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 708 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CITE NOUVELLE 72 m² 115 992 € 1 611 €
9 CITE NOUVELLE 71 m² 115 020 € 1 620 €
11 CITE NOUVELLE 71 m² 96 986 € 1 366 €
28 RUE DE LA MAZURE 272 m² 260 032 € 956 €
28 RUE DE LA MAZURE 272 m² 109 888 € 404 €
13 CITE NOUVELLE 71 m² 109 979 € 1 549 €
18 RUE DE LA MAZURE 80 m² 156 480 € 1 956 €
15 RUE DE LA MAZURE 83 m² 208 247 € 2 509 €
6 CITE DU BOIS D EAU 112 m² 179 984 € 1 607 €
10 RUE DE LA MAZURE 82 m² 154 980 € 1 890 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 404 € à 2 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 367 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Nouvelle
Fourchette courante1 437 – 1 589 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Acy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut5.7 %
Voir Acy ↗
Aisne
Rang de la commune78ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
574 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEAcy118 ventes · 1 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Acy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Cité Nouvelle à Acy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Cité Nouvelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2023, maison de 72 m² à 123 000 €, soit 1 708 €/m².

Est-ce cher pour Cité Nouvelle ?

Oui : 1 708 €/m² contre 1 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Acy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien