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France › Acq › Chemin Salbert › n° 4

4 Chemin Salbert, Acq

Vendu 395 800 € (2 474 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 6214417 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 156 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Acq2 414 €/m² 101 ventesPrix à Acq → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0206 + AB0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 408 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 474 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chemin Salbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 156 € À 2 474 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2023 n° 4 · Maison · 5 p. 20/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 395 800 €2 474 €/m² 2 474 €
07/12/2018 n° 4 · Maison · 5 p. 07/12/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 345 000 €2 156 €/m² 2 156 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin Salbert, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−11 %1 887 €/m²Maison 156 m² · 2 ventes · 2025n° 11−7 %1 962 €/m²Maison 156 m² · vendu 2021
CHEMIN SALBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 116 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 156 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 6+7 %2 271 €/m²Maison 218 m² · vendu 2022n° 8+9 %2 300 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020n° 12−16 %1 788 €/m²Maison 146 m² · vendu 2014n° 16−22 %1 648 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 4 087 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 474 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CHE SALBERT 156 m² 293 592 € 1 882 €
11 B RUE JULES FERRY 117 m² 189 657 € 1 621 €
6 CHE SALBERT 218 m² 495 078 € 2 271 €
13 RUE DE L EGALITE 120 m² 240 000 € 2 000 €
11 CHE SALBERT 156 m² 306 072 € 1 962 €
29 RUE DE LA REPUBLIQUE 86 m² 254 990 € 2 965 €
27 RUE DE LA REPUBLIQUE 91 m² 154 973 € 1 703 €
15 B RUE DE LA FRATERNITE 91 m² 285 012 € 3 132 €
4 RUE DE LA LIBERTE 187 m² 325 006 € 1 738 €
24 RUE DE LA LIBERTE 123 m² 189 420 € 1 540 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 515 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Salbert
Ventes sur la voie4
Acq
Tendance 3 ans+15 %
vs département+46 %
Rendement brut4.1 %
Voir Acq ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune61ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 396 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 454 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEAcq101 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Acq → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin Salbert à Acq ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin Salbert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2023, maison de 160 m² à 395 800 €, soit 2 474 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Salbert ?

Oui : 2 474 €/m² contre 2 116 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Acq.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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